Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 722 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 14. MONTPARNASSE - Dans une copropriété avec accès direct aux quais de la gare Montparnasse et au jardin Atlantique, l'agence Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement de 2 pièces au 9ème étage de 41,97 m² Carrez composé de : une entrée, une pièce de vie très lumineuse exposée sud-est, une cuisine aménagée et équipée (possibilité cuisine ouverte), une chambre, une salle de bains avec toilettes. Résidence avec PC sécurité et gardiens 24h/24, 2 ascenseurs, local à vélo/poussettes. Plan modulable, calme, nombreux rangements. Emplacement très recherché au pied de la gare Montparnasse. DPE : D. Charges : 237 €/mois tout compris. Honoraires charge acquéreur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
