Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Résidence des Mariniers. Très bien situé, proche des commerces et des transports (Tramway T3A), au coeur d'une résidence avec gardiens et espaces verts, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne bien entretenu, vous trouverez, ce charmant 2/3 pièces, très bien optimisé. D'une superficie de 48.07 m2, en surface Loi Carrez , il vous offre un double séjour de 22 m² avec salon et salle à manger, deux grandes fenêtres orientées Est avec une vue très dégagée, sans vis à vis, une cuisine aménagée avec fenêtres, une chambre confortable, une salle d'eau et wc. Une cave en sous-sol. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 € et 950€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 226219 Copropriété de 52 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 236.00 euros.
