Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 377 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 648 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 395 780 € | — mise en ligne |
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PARIS XVIII - ABBESSES : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un charmant appartement en duplex de 29,72 m² loi Carrez (34,58 m² au sol), situé au cœur du quartier emblématique des Abbesses, à Montmartre. Le bien bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé. Au premier niveau, il dispose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'étage accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace nuit distinct et confortable. Exposé plein Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son principal atout réside dans sa vue exceptionnelle et entièrement dégagée sur la Tour Eiffel, visible de plain-pied, offrant un panorama rare et particulièrement recherché sur les toits de Paris. L'organisation en duplex apporte charme et intimité, tandis que les volumes optimisés permettent de profiter pleinement de chaque espace. Situé rue des Abbesses, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, le bien bénéficie d'un environnement unique mêlant commerces de qualité, restaurants, cafés, galeries d'art et lieux culturels. Les transports sont accessibles à quelques minutes à pied, t...
