Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 690 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 9 – SAINT GEORGES / SOPI - VENTE DE LA NUE-PROPRIETE : L'agence STONEO présente un appartement de 2 pièces et 70,9 m² carrez au 2ème étage d'une belle copropriété de la rue Catherine de la Rochefoucauld. Cet appartement au plan modulable propose un double séjour de près de 40m², une belles chambres, avec salle d'eau et une cuisine indépendante de bonne taille. L'ensemble des pièces bénéficie d'un environnement calme et d'une excellente luminosité par la présence de hautes et nombreuses fenêtres avec une exposition Ouest. La copropriété du début du siècle est idéalement située à proximité des grands magasins, de la Madeleine, des transports en commun gare Saint Lazare à 3 minutes à pied. Une grande cave saine complète le bien. Valeur du bien libre : 790 000 euros. Prix d'acquisition avec une décote de 315 000 euros. Une femme de 78 ans continue d'occuper l'appartement, de régler la taxe foncière, les charges de copropriétés et d'entretien. (Charge de copropriété mensuelle : 133€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Lucile COURET Agent commercial en cours d'inscription au RSAC
