Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 811 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 400 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur de Paris, cet appartement d'environ 38 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé à l'est et très lumineux, ce bien se compose de deux pièces, dont une chambre, et d'une salle de bain récemment rénovée en 2024. Localisation du bien : A deux pas du SACRÉ-COEUR et à proximité de plusieurs commodités accessibles, telles que des commerces locaux et divers restaurants. Les espaces verts ne sont pas à oublier, avec des parcs facilement accessibles. Les établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, sont tous situés à quelques pas. Enfin, côté transport, la station de métro Château Rouge (ligne 4) est à environ 5 minutes à pied, tandis que la station Anvers (ligne 2) se trouve à 7 minutes. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1620 € par an. L'appartement dispose d'une cave incluse, parfaite pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des appareils électriques. La taxe foncière annuelle s'élève à 598 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée p...
