Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 374 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 125 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence BEARS IMMO vous présente en exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la capitale, ce charmant 2 pièces de 31,89 m2 carrez (32,25 m2 au sol) niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, offrant tout le charme du Paris authentique.Dès l'entrée, un espace pouvant faire office de bureau accueille idéalement le télétravail ou un coin lecture. L'appartement se compose ensuite d'un agréable séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien.Mais le véritable luxe de cette adresse réside dans son environnement exceptionnel. Vivre à Montorgueil, c'est profiter chaque jour d'un quartier vivant, élégant et résolument parisien. Ses rues piétonnes animées, ses commerces de bouche réputés, ses cafés en terrasse, ses restaurants, ses marchés et ses boutiques de caractère offrent une qualité de vie rare au coeur de Paris. À quelques pas, les Halles, le Sentier, le Marais et les quais de Seine viennent prolonger ce cadre de vie privilégié.Parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien séduira aussi bien les amoureux de la vie par...
