Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 453 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 464 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE : Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, métro Mouton-Duvernet, entièrement orienté sur cour, CITY15 IMMOBILIER vous propose ce très agréable 2 pièces de 49 m². Traversant, calme et soigneusement rénové, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond d'environ 2,80 m et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un séjour exposé sud avec balconnet, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véritable buanderie/cellier avec fenêtre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Rénové il y a environ trois ans, le bien se présente dans un très bel état général. Double vitrage, installation électrique refaite, fibre et nombreux rangements viennent compléter ses prestations. Une cave d'environ 5 m² complète l'ensemble. Un espace réservé aux vélos est également disponible dans la cour. Un appartement plein de charme, paisible et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires charge acquéreur : 5,45 %
