Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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Duplex atypique et modulable - Pyrénées / Jourdain - Rue des CascadesCharmant duplex lumineux et atypique, offrant une configuration particulièrement modulable selon vos envies. Habitable 40.14 m² + 6 m² de terrasse.Le logement se compose au niveau principal, au 1er étage et rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse de 6 m² (une pièce pouvant être aménagée en chambre ou prolonger le séjour, permettant ainsi de profiter d'un espace de vie plus généreux et ouvert). Au niveau inférieur, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC.Grâce à son agencement original, ce logement peut facilement s'adapter à différents projets de vie : 2 pièces avec un séjour spacieux, ou 3 pièces avec deux chambres, selon les besoins. L'appartement est lumineux et bénéficie d'un environnement agréable, avec une rue calme à sens unique ainsi que la quiétude de la cour de l'immeuble. A environ 5 minutes du métro Pyrénées, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ne dispose pas de cave.Vendu loué meublé au plus tard jusqu'au 23 mars 2027, loyer HC 1410 €/mois.Contact : Alexandra Doray 07.68.34.00.53Copropriété de 34 lots - do...
