Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 431 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 163 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 449 000 € | — mise en ligne |
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RUE D'AVRON - METRO MARAICHERS Dans une copropriété typique du 20ème arrondissement, Orpi a le plaisir de vous proposer ce 2/3 pièces de 49m² à optimiser. Situé en rez de chaussée en fond de cour au calme, l'ensemble est composé comme suit : entrée donnant directement dans l'espace séjour cuisine, accès à une seconde pièce avec coin nuit, enfin, une salle d'eau avec WC. Le tout nécessite des travaux de rénovation. Faibles charges : 351.60e au trimestre. Taxe foncière : 724€ Référence agence : 4769
