Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 384 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 883 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 393 000 € | — mise en ligne |
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Dans le coeur du Xème arrondissement, Rue de Lancry.Situé au 6ème étage avec ascenseur d' une copropriété très bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.Exposé plein est, vous serez charmé par sa luminosité et sa vue dégagée.Une cave accompagne ce bien. Travaux à prévoir.Réféction et isolation de la toiture voté et payé. Le DPE sera sensiblement amelioré. (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 912.00 euros.
