Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 429 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 647 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du 18e arrondissement, à quelques minutes du métro Marcadet-Poissonniers, découvrez cet appartement d'artiste de 52 m² Carrez, entièrement repensé et rénové avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux volumes et à la lumière.Accessible par une entrée indépendante depuis la cour d'une copropriété calme, ce lieu de vie singulier se développe sur deux niveaux et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.La pièce de vie, traversante et exposée Est-Ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres. Elle réunit harmonieusement un salon, un espace repas et une cuisine ouverte, dans un ensemble aux finitions particulièrement soignées. Parquet en chêne, menuiseries sur mesure, verrières et touches de mosaïque composent une identité architecturale affirmée, où chaque détail a été pensé avec cohérence.Quelques marches conduisent à l'espace nuit, composé d'une chambre, d'un coin bureau et d'un généreux dressing de 9 m², offrant la possibilité d'imaginer une pièce supplémentaire selon les besoins.Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes complète l'ensemble.Au-delà de ses qualités esthéti...
