Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 457 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 632 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 480 000 € | — mise en ligne |
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Paris 17 - Tocqueville / Batignolles/ Plaine Monceau, à deux pas de la place Wagram. Au sein d'une copropriété sécurisée de 1910 donnant sur une vaste cour arborée, ce duplex se compose d'une entrée indépendante en rez de jardin avec escalier conduisant à l'appartement. Au premier étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre vers une terrasse privative exposée au sud-ouest, salle de douche avec wc et en mezzanine : une chambre éclairée par une lumière zénithale et une verrière de style atelier.Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité et le souci du détail, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa terrasse privative de 9m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Les espaces sont aménagés de manière optimale, l'escalier intègre de nombreux rangements sur mesure. Excellent DPE C, double vitrage, bonne isolation, rénovation complète, pas de travaux à prévoir, Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux singuliers, de tranquilité et de prestations soignées. Vous n'avez plus qu'à poser votre valise dans ce lieu lumineux, verdoyant et calme.Cette annonce vous est proposée par GALLIEZ Hélène - S...
