Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 422 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 588 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 448 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SAMCOGER vous propose, rue Narcisse Diaz, dans un environnement agréable et recherché, un appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.Idéalement situé, à proximité du métro Mirabeau, des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé.Charges annuelles de copropriété : 2 107 €Taxe foncière : 1 221 €Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2107.00 euros.
