Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 364 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 373 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Alain Boissard vous propose: 2 pièces de 40 m² 373 000 Frais agence inclus : rue Morard (Paris 14ᵉ)Et si votre prochaine adresse se cachait au fond d'une cour paisible, en plein cOEur du 14ème ?Ce 2 pièces de 40 m² en rez-de-chaussée offre ce que l'on à rarement à Paris : le calme. Donnant sur une cour tranquille, il profite d'une belle clarté et reste agréablement frais pendant les chaleurs d'étéTout est clair et fonctionnel : cuisine, séjour, chambre, salle de bain et WC séparés.Les atouts du bien :Commerces proximité immédiateTransports : à 2 mn à pied bus 62. A 5mn à pied Métro Ligne 4 , 13 et T 3 Une cour calme et verdoyante, loin du tumulte de la rueNaturellement frais l'étéUne gardienne pour l'immeubleProfessions libérales (cabinet médical, avocat, comptable, notaire…).Investisseurs à la recherche d'un bien bien placé.Prix : 373 000 € (frais à la charge du vendeur)Vidéo disponible sur demande.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur...
