Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 349 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (18 066 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Rue de Lille, à proximité immédiate de la rue des Saints-Pères, au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble du XIXe siècle, ce ravissant studio de 20,48m² loi Carrez bénéficie d’une agréable exposition plein sud. Au calme et baigné de lumière, il comporte une entrée, une pièce principale avec rangements et belle hauteur sous plafond, une cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un charmant pied-à-terre au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas des commerces, galeries et adresses emblématiques du quartier.
