Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 575 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 313 500 € | — mise en ligne |
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Rue Orfila, dans une petite copropriété parfaitement gérée, avec un seul appartement par palier, Century 21 Gambetta vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant 2 pièces de 32,74 m² situé au 1er étage.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé.Bénéficiant d'une exposition SUD-EST, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. il dispose également de fenêtres en double vitrage, offrant confort et isolation.Vous apprécierez son environnement particulièrement agréable : une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de la place Gambetta, de ses commerces, restaurants et transports.Un appartement plein de charme, réunissant luminosité, calme et emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement.Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
