Paris 20 - 2 pièces - 57.01m² - Pyrénées
Paris 20e 75020

Agence Laforêt PARIS 03 MARAIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
57 m² 2 pièces 6 122 €/m² DPE E
Paris 20e 75020 · Laforêt PARIS 03 MARAIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

Rentabilité 53/100
6 122 €/m²
Prix demandé au m²
8 674 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 29,4 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 633 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 122 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Paris 20 - 2 pièces - 57.01m² - PyrénéesLaforêt Paris Marais vous propose un appartement en souplex de 57.01m² au sol (35.46m² carrez). Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cuisine US équipée, salle d'eau, WC indépendant et au sous-sol un grand espace vouté de 20m². (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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