Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 339 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 241 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 355 000 € | — mise en ligne |
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- Abbesses - À quelques pas du métro des Abbesses, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille typiquement montmartrois, ERNEST & ASSOCIÉS vous propose ce 2 pièces en bon état, au plan particulièrement bien pensé. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une climatisation réversible à faible consommation apporte un vrai confort au quotidien, été comme hiver. Une grande cave complète l'ensemble. Son emplacement fait le reste : vous êtes au cœur de Montmartre, dans un quartier vivant, animé et recherché, avec ses commerces, ses bonnes adresses et cette atmosphère de village qui fait tout le charme des Abbesses. Un appartement simple, efficace et bien placé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Contact Edouard : 06 49 11 12 94 Agence détentrice d'une carte T sans détention de fonds
