Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 318 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (14 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 334 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ DOLY / QUARTIER DE L'ARSENAL / DERNIER ÉTAGE / VUE DÉGAGÉE / POSSIBILITÉ D'ACCÈS À L'ASCENSEUR / POSSIBILITÉ CUISINE OUVERTE DOLY est fier de vous présenter cet appartement de 23 m², baigné de lumière, situé rue Mornay, au cœur du recherché quartier de l'Arsenal, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris. À moins de 5 minutes à pied du métro Sully-Morland, ligne 7, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, quais de Seine, Bastille et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie privilégié, central et agréable au quotidien. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1875, bien entretenue, avec gardien et parties communes en excellent état, l'appartement profite d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud, lui apportant une très belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est actuellement sans accès à l'ascenseur. Toutefois, il est possible d'obtenir le badge d'accès auprès du syndic, moyennant une participation financière. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre,...
