Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 19ème, NOUVEAUTÉ / CENTURY 21 FLANDRE / Île de FLANDRE, résidence de GRAND STANDING RÉCENTE GARDIENNÉE et ARBORÉE / métro CRIMÉE / proximité BASSIN DE LA VILLETTE, COMMERCES.Venez découvrir ce 2 PIECES de 36.05m² Loi CARREZ au CALME ABSOLU, bien AGENCÉ sans PERTE D'ESPACE et composé d'une ENTRÉE distribuant le SÉJOUR BAIGNÉ de LUMIÉRE et ENSOLEILLÉ PLEIN SUD avec BALCON de 7.10 m² donnant avec CUISINE, une CHAMBRE, une SALLE DE BAINS, et WC séparé.BIEN AGENCÉ, VENDU AVEC UNE CAVE et PARKING ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Lydia AGGAR EI, agent commercial (RSAC 941512600)
