Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 17e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 295 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 310 000 € | — mise en ligne |
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Parfaitement situé rue de Lévis, au coeur du quartier Villiers, à deux pas des commerces et des transports, au deuxième étage, un joli studio bien agencé de 24.90m² loi Carrez. Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine séparée, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Chauffage tout électrique, passage en DPE 'C' au 1er janvier 2027. LOCALISATION IDEALE - RUE DE LEVIS - LUMINEUX - DPE 'C' (6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
