Nouvelle annonce

Annonce Paris 19e
Paris 19e 75019

Agence CENTURY 21 Immo Conseil Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
275 000 €
56 m² 3 pièces 4 911 €/m² DPE C
Paris 19e 75019 · CENTURY 21 Immo Conseil

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 19e Arrondissement

Rentabilité 62/100
4 911 €/m²
Prix demandé au m²
7 955 €/m²
Médiane DVF du secteur (573 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 500 €/m²
↘ 38,3 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 551 €/mois
Loyer estimé (27,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 19e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 911 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

A 5 MINUTES DE LA PORTE DE LA VILLETTE, EN LISIERE D'AUBERVILLIERS, dans un immeuble récent, venez découvrir ce charmant 3 pièces entièrement équipée comprenant une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct à un balcon, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau équipée, wc séparé et une place de parking en sous-sol.

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