Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 19e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 973 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
NOUVEAUTE ERA FLANDRE CRIMEE vous propose à la vente un 2 pièces de 40m2 ( surface pondérée) avec grand balcon de 8m2 au 6ème étage exposé SUD-EST. Située dans la résidence Ile de Flandre, au pied du Métro Crimée (L7) et à 5 minutes à pied du Canal de l'Ourcq, l'appartement de 37m² carrez est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre, une cuisine semi-ouverte aménagée , d'une salle de bains, des WC séparés. et d'un balcon de 8m² exposé SUD EST.Une cave et un parking en sous sol sont compris avec ce lot.Chauffage collectif , eau chaude collective et eau froide collective avec compteur, espace verts, gardien.Quartier assez animé avec plusieurs commerces et à proximité:- des transports (3 min à pied de Metro ligne 7 station Crimée et aussi du RER E et TRAM Gare de Rosa Parks à 6 min à pied), - des commerces, supermarchés, restaurants, écoles, crèches - des lieux culturels , CENTQUATRE #104, du Bassin de la VILLETTE , les jardins partagés le vert têtu, la Philharmonie, cinémas. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 106 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.
