Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 250 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 264 000 € | — mise en ligne |
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ÉGLISE SAINT-BERNARD 2 PIÈCES 32 M² LUMINEUX, CALME ET SANS VIS-À-VISÀ proximité immédiate de l'Église Saint-Bernard, au 3e étage sur cour d'un immeuble ancien, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m², en bon état, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé ouest avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Grâce à son exposition ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Entièrement tourné vers la cour et sans vis-à-vis, l'appartement profite également d'un environnement calme, permettant de bénéficier d'un véritable confort au quotidien.L'agencement a été soigneusement pensé afin d'optimiser les 32 m². L'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces et dispose de rangements pratiques. La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour et crée un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre indépendante offre quant à elle suffisamment d'espace pour accueillir un dressing, apportant une capacité de rangement supplémentaire.L'immeuble ancien dispose d'un digicode et d'un interphone. La copropr...
