Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 325 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 049 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 337 500 € | — mise en ligne |
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L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce magnifique GRAND STUDIO / 2 PIÈCES entièrement sur cour, refait à neuf d'une surface de 28m², à proximité du coeur du Sentier et proche des Grands Boulevards. Il se compose d'une très belle pièce de vie, avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, un espace nuit séparé avec rangements, un dressing indépendant et salle d'eau séparée avec W.C.L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une belle hauteur sous plafond et d'un plan optimisé.Aucun travaux à prévoir : appartement clé en main, idéal pour ÉTUDIANT, PREMIER ACHAT, INVESTISSEUR, OU PIED-À-TERRE.À proximité immédiate des nombreux commerces, écoles et transports en commun du 2ème et du 9ème arrondissement.Appartement très rare dans le secteur, à venir découvrir au plus vite !Copropriété de 48 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1400.00 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.
