Nouvelle annonce

APPARTEMENT avec jardin aux portes de Paris
Paris 20e 75020

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 31 minutes Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
29 m² 1 pièces 7 552 €/m² DPE A
Paris 20e 75020

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 20e Arrondissement

7 552 €/m²
Prix demandé au m²
8 786 €/m²
Médiane DVF du secteur (525 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 716 €/m²
↘ 14,0 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
831 €/mois
Loyer estimé (28,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 20e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 552 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

À 5 minutes de Porte des Lilas, soit seulement 3 arrêts de métro, découvrez cet appartement comme neuf, situé dans une résidence moderne et récente, aux dernières normes.Très agréable à vivre, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur un jardin privatif, ainsi qu'une grande salle d'eau d'environ 7 m².Son véritable atout : un jardin privatif prolongé par une terrasse aménagée, rien qu'à vous, tout en restant à environ 30 minutes du coeur de Paris. Grâce au métro accessible à pied, rejoignez Châtelet par la ligne 11, directement et sans changement.Faibles charges, résidence récente : un cadre agréable qui réunit confort et proximité.Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so...

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