Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 3e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Géraldine Jackowski vous propose: Paris 3e - Haut-Marais - Appartement à vendreEmplacement remarquable pour ce vaste studio 1 pièce de 20m2 :Entrèe, cuisine équipée et aménagée, séjour, salle d'eau avec WC, entre République et Strasbourg-Saint-Denis, à proximité des stations de métro :- Temple / République- Arts & Métiers- Strasbourg-Saint-Denis.Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce studio de 20 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz que vous pourrez transformer en chauffage électrique si vous le souhaitez.L'accès sécurisé à la résidence sécurisée apporte une tranquillité appréciable au quotidien.Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui !La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77€ par mois (soit 924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentatio...
