Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Situé à quelques minutes du Métro Maraîchers (Ligne 9), dans un quartier du 20e arrondissement de Paris très vivant et recherché, ce beau studio de 28 m2, au 5e étage sur 6 sans ascenseur, est vendu loué (fin du bail en octobre 2027 / loyer 750 €). Très fonctionnel avec une pièce à vivre lumineuse et bien optimisée, qui comprend une cuisine ouverte avec rangements, l'appartement bénéficie également d'une salle de bain de bonne taille et de wc séparés. A noter que le bien est vendu avec une cave, toujours appréciable, surtout quand on vit dans une petite surface où chaque m2 est important. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et l'eau chaude est générée par un ballon, qui se trouve dans les toilettes. Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage Laurent Parage E.I. - RSAC de Créteil n°833337280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr
