Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 20e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 236 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 671 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 248 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 20e, STUDIO, BALCON TERRASSE, VUE DÉGAGÉE, 6e ÉTAGE, ASCENSEUR, CAVE, DPE ECENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité ce studio situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble de 1937 avec gardienne et cave.Ce bien rare se distingue avant tout par son étage élevé, sa luminosité, son exposition sud-ouest et son balcon terrasse offrant une vue particulièrement dégagée sur Paris. Orienté sur rue, il bénéficie d'un cadre agréable, avec de belles perspectives urbaines et vue ciel. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé.L'appartement développe une surface totale de 23,24 m² Loi Carrez, à laquelle s'ajoute un balcon de 5,44 m² hors Carrez.L'entrée intègre un placard et distribue les différents espaces.Le séjour profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée grâce à la situation du logement à l'avant dernier étage. Il offre un espace permettant d'organiser les fonctions séjour et couchage.La cuisine particulièrement généreuse pour un studio, constitue l'un des principaux atouts du bien, sa surface permet d'envisager un véritable espace repas ainsi qu'un...
