Nouvelle annonce

Appartement Paris 1 pièce 24 m2 ( possible 2 pièces )
Paris 18e 75018

Agence Laforêt PARIS 18 CLIGNANCOURT Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 11 minutes Voir l'annonce originale ↗
210 000 €
24 m² 1 pièces 8 750 €/m² DPE E
Paris 18e 75018 · Laforêt PARIS 18 CLIGNANCOURT

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 18e Arrondissement

8 750 €/m²
Prix demandé au m²
9 359 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 316 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
715 €/mois
Loyer estimé (29,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Paris 18e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 750 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

PARIS 18 ? CHÂTEAU ROUGE | UN BIEN À DÉCOUVRIR !Et si votre prochain appartement était à la fois prêt à vivre aujourd'hui? et évolutif pour demain ?Au 2? étage, au calme sur cour, votre agence Laforêt Ramey vous propose en exclusivité ce charmant appartement, en très bon état général, qui saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC.Son véritable plus : un climatiseur réversible déjà installé, pour profiter d'un confort optimal toute l'année et rester au frais lors des fortes chaleurs.Son agencement offre également la possibilité de créer un véritable 2 pièces, avec une chambre indépendante, permettant ainsi de valoriser pleinement les volumes et le potentiel du bien.Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports.Un bien rare, avec du potentiel et sans travaux à prévoir : venez découvrir par vous-même tout ce qu'il peut offrir !Une cave complète ce bien.? À visiter rapidement ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure e...

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