Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 624 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Rue De Lancry. Proche du Canal St Martin, et à proximité immédiate du métro Jacques Bonsergent, dans un immeuble ancien bien tenu, au RDC sur cour, un deux pièces constitué d'un séjour avec mur en pierres apparentes, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec WC. Au calme. Double vitrage. Idéal premier achat ou investissement (DPE en D). Rénovation toiture votée et entièrement payée. (5.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 739.00 euros.
