Appartement
Paris 10e 75010

Agence Citya Paris Étoile Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
216 000 €
27 m² 2 pièces 8 000 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

8 000 €/m²
Prix demandé au m²
9 796 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 18,3 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
843 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 216 000 € — mise en ligne
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Description

À VENDRE : Pour INVESTISSEURS EXCLUSIVEMENT : 8000 euros/m2 ( après travaux importants de copropriété)Appartement T2 situé dans le 10e arrondissement de Paris, un quartier dynamique et prisé. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre dans la capitale, ou encore pour un investissement locatif.L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, quant à elle, est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et agréable. Les pièces sont lumineuses et donnent sur une grande cour.Le chauffage est individuel, avec un système de convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au sein d'une copropriété, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. De plus, vous aurez accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous perme...

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