Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 742 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Agathe Pradie vous propose: STUDIO - 20,53M² - RUE SAINT-MAUR - LUMINEUX - LOUÉ JUSQU'EN FÉVRIER 2029PARIS 10e – STUDIO 20,53 M² – LUMINEUX – RÉNOVÉ – LOUÉ JUSQU’EN FÉVRIER 2029Situé au 210 rue Saint-Maur, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, ce studio de 20,53 m², récemment rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d’un secteur particulièrement dynamique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et transports.Au 5e étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes fenêtres et à son exposition sud et ouest.Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine refaite à neuf et d’une salle d’eau moderne et très fonctionnelle. L’agencement est optimisé et aucun travaux n’est à prévoir.Le bien est situé dans un immeuble sécurisé avec gardien et une jolie cours. Le studio est actuellement loué 690/mois avec un bail en cours jusqu’en février 2029, offrant ainsi une visibilité locative à l’acquéreur.Un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier vivant et dynamique de l’Est parisien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en...
