Nouvelle annonce

FAUBOURG DU TEMPLE PARIS 10_Studio lumineux en étage
Paris 10e 75010

Agence Laforêt PARIS 11 PARMENTIER COURONNES Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
199 900 €
22 m² 1 pièces 9 086 €/m² DPE D
Paris 10e 75010 · Laforêt PARIS 11 PARMENTIER COURONNES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 10e Arrondissement

9 086 €/m²
Prix demandé au m²
9 577 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 9 796 €/m²
↘ 5,1 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
687 €/mois
Loyer estimé (31,22 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 10e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Paris 10e sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 086 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 199 900 € — mise en ligne
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Description

Laforêt Parmentier vous propose en Exclusivité Métro Belleville, Rue du faubourg du temple, au 4ème étage d'un immeuble ancien, charmant studio exposé sud comprenant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, et une salle d'eau avec WC. Appartement au pied du métro baigné de lumière.Votre agence Laforêt Parmentier, implantée au coeur du 11ème arrondissement de Paris, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion, location et estimation gratuite.Contactez Anouche au 06 82 99 45 45 pour organiser votre visite. (8.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 55 lots.Charges annuelles : 640.00 euros.

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