Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 285 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de l'église Saint-Augustin et du boulevard Malesherbes, au coeur d'un quartier prisé du 8e arrondissement, découvrez ce charmant studio mansardé, entièrement rénové en 2025, situé au 6e et dernier étage d'une petite copropriété en excellent état.Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des métros Miromesnil et Saint-Augustin, cet appartement offre un cadre de vie agréable sous les toits de Paris, avec une jolie vue sur le clocher de l'église Saint-Augustin.D'une surface de 20,81 m² au sol et 9,68 m² loi Carrez (soit une surface pondérée de 12m²), ce studio en excellent état a été intelligemment aménagé pour optimiser ses volumes mansardés.Il propose un véritable espace de vie avec coin salon et espace nuit, une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche et WC.Entièrement rénové en 2025, l'appartement dispose de fenêtres récentes, d'un radiateur à inertie programmable et d'une VMC motorisée. Il bénéficie également d'une toiture refaite et isolée il y a cinq ans.La copropriété a fait l'objet de travaux d'entretien récents, notamment la rénovation du hall et des parties communes.Classé DPE E, ce bien est disponible immédiatement et peut être...
