Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 134 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 586 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Studio 13,13 m² Carrez (14,92 m² au sol) – 3eme et dernier étage – Paris 14? – Porte d'OrléansÀ proximité immédiate de Porte d'Orléans et du tramway Jean Moulin (T3a), découvrez ce studio de 13,13 m² Carrez (14,92 m² au sol), situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur.Exposé plein Sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le logement est également raccordé à la fibre optique.Le chauffage est collectif au gaz, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique individuel, permettant de maîtriser sa consommation d'eau chaude.L'appartement est à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. Une cave complète ce bien.La copropriété est sécurisée par un digicode et se situe dans un secteur recherché du 14? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.Classé G au DPE, ce studio constitue une belle opportunité...
