Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 232 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 231 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Paris 18ème - Appartement coup de coeur ! Deux pièces en étage élevé rue Championnet!Au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, nous avons le plaisir de vous proposer un bel appartement deux pièces bien agencé. D'une superficie de 25,25m² (26,70 au sol) il se compose d'une petite entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour, une chambre. Ses atouts : Secteur apprécié(proche du métro Guy Moquet), plan sans perte de place, largeur des fenêtres très agréable, absence de vis-à-vis /vue dégagée, clair et calme (immeuble en retrait de la rue)Possibilité d'intervertir les deux pièces d'eau afin d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Une cave complète cet appartement.Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 930.00 euros.
