Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 231 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 412 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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Au pied du métro Marcadet Poissonniers, dans un immeuble ancien bien entretenu, au 5ème et dernier étage, un agréable appartement (25.50m² loi Carrez et 29.93m² au sol) donnant sur une cour dégagée (SUD - EST), composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine (cuisine US possible), d'une chambre avec une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Non soumis à un impayé).Charges annuelles : 1399.00 euros.
