Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 139 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 142 000 € | — mise en ligne |
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Paris IXème Investissement qualitatif pour ce studio vendu loué situé au pied du Sacrée coeur et à l'angle du Square d'Anvers. Situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien, le bien dispose d'un plan fonctionnel sans aucune perte de place, la pièce de vie est confortable et bien aménagée avec un espace cuisine, une salle d'eau avec WC. Investissez sereinement dans ce studio vendu loué 594.93 euros CC fin de bail 07/2029. Visite virtuelle disponible en lien: https://my.matterport.com/show/?m=kSY4yNd1iWY
