Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 18e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 210 000 € | — mise en ligne |
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SAMCOGER vous propose en EXCLUSIVITE, situé rue D'Oran, un appartement au 2ème étage sans ascenseur de 27.06 m², comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien Chauffage et eau chaude individuel électrique Charges annuelles : 1 699 EUROSTaxe foncière : 515 €Quartier animé et commerçant.Métro à proximité Marcadet - PoissonniersCopropriété de 25 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1699.00 euros.
