Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 438 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À proximité des métros CADET et POISSONNIÈRE et à deux pas du square MONTHOLON - Le Cabinet BR-Immobilier vous présente ce CONFORTABLE studio de 15,81 m² carrez situé au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, récemment ravalé.Ce bien en BON ÉTAT GÉNÉRAL se compose d'une pièce de vie au CALME sur cour, d'un coin cuisine avec bar, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par son plan OPTIMISÉ ainsi que par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux d'intérêt dont regorge le quartier.Idéal primo-accédants, investisseurs ou pied-à-terre, à découvrir sans tarder !Un débarras pouvant faire office de cave ou de buanderie complète ce bien.
