Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 122 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 008 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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VOLTAIRE / RUE SEDAINE Charmante studette de 12,49 m² située au 2 étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. En bon état, elle offre une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, ce bien est complété par une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 380.0 € pour 2021. Bien proposé par Krystel DROUILLET EI, agent commercial (RSAC 837685411)
