Nouvelle annonce

Uzès Centre-ville maison 117 m2
Uzès 30700

324 900 €
117 m² 6 pièces 2 777 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigaliers

Rentabilité 53/100
2 777 €/m²
Prix demandé au m²
4 224 €/m²
Médiane DVF du secteur (36 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 607 €/m²
↘ 34,3 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 342 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigaliers →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Uzès sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 777 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 324 900 € — mise en ligne
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Description

Achat maison 30700, UZES centre ville à pieds : Dans quartier recherché, au calme et en impasse, villa R+1 de 1985 sur terrain de 470 m² env. piscinable,.

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