Nouvelle annonce

PRIMARETTE belle Bâtisse 280m2 avec terrain attenant de 2 he
Primarette 38270

Agence DESPIERRE IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
535 000 €
280 m² 14 pièces 1 911 €/m² DPE F
Primarette 38270 · DESPIERRE IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaufort

1 911 €/m²
Prix demandé au m²
1 633 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 17,0 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
2 464 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaufort →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 509 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 535 000 € — mise en ligne
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Description

NOUVEAUTE ! avec l'agence DESPIERRE, beaucoup de charme pour cette Bâtisse d'exception à découvrir surface habitable 280m2 , avec dépendances descriptif de la maison : REZ DE CHAUSSEE : vaste hall d'entrée, un salon 30m2 avec insert à bois, une salle à manger 12,5 m2, une cuisine séparée 10m2, une buanderie 12m2, un bureau 8,5m2, un wc avec lave mains, un atelier 25m2, 1er ETAGE : 5 chambres (14-10-13,5-17,4-13,4 m2), un bureau 12m2, une bibliothèque 18m2, une salle de bains avec wc, une salle de douches avec wc 2èm ETAGE : 2 chambres dont une avec salle de douches et wc, un dressing, une salle de bains. Un studio avec une chambre, un salon, une salle d'eau, un WC. 3èm ETAGE : un grenier EXTERIEUR un garage indépendant, , un appentit avec deux garage et au 1er étage une piece de 24m2 une piscine, un local technique piscine, un espace barbecue le tout sur une parcelle de 2,9 hectares terrain consommation annuelle de chauffage 5 000 euros pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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