Nouvelle annonce

Maison Individuelle
Primarette 38270

Agence JODY IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
456 000 €
184 m² 7 pièces 2 478 €/m² DPE C
Primarette 38270 · JODY IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaufort

2 478 €/m²
Prix demandé au m²
2 032 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 633 €/m²
↗ 22,0 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 619 €/mois
Loyer estimé (8,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaufort →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 434 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 22 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
15/10/2026 456 000 € — mise en ligne
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Description

Maison Individuelle - BEAUX VOLUMESDécouvrez cette belle maison individuelle implantée sur un terrain généreux de 1590 m2, offrant de nombreux espaces de vie et un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de volumes.La maison se développe sur trois niveaux, avec un sous sol particulièrement fonctionnel et deux niveaux d'habitation parfaitement organisés.Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée desservant les différents espaces de la maison. La pièce de vie se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'un grand salon indépendant, d'un bureau et d'un toilette.À l'étage, l'espace nuit offre une belle organisation familiale avec deux chambres destinées aux enfants, un dressing, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative.Le sous sol apporte un véritable confort au quotidien avec une buanderie, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un garage permettant de stationner et de disposer de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur, le terrain de 1590 m2 est harmonieusement aménagé et se compose de pl...

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