Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 189 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 287 000 € | — mise en ligne |
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SPACIEUX 4 PIÈCES 89 m² TRIPLE EXPOSITION RÉSIDENCE NEUVE L'ESTACADE COMPIÈGNE ÉLIGIBLE PTZAu sein de la résidence neuve L'ESTACADE, livrée en février, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89 m² situé au 1er étage avec ascenseur, idéalement placé à seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville de Compiègne.Cet appartement familial séduit par ses volumes généreux et sa triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Il se compose de :Un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos enviesTrois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privativeUne salle de bains supplémentaireUn agencement fonctionnel et confortable, idéal pour la vie de familleSitué dans une résidence neuve aux prestations modernes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale spacieuse et confortable.Les + du bien : Triple exposition offrant une belle luminosité Grand séjour de 32 m² Suite parentale avec salle d'eau Résidence neuve avec ascenseur Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants Frais de notaire réduits Proximité gare, centre-ville, commerces et transports Contactez-nous dès maint...
