Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Compiègne →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 206 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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COMPIEGNE En résidence récente, immeuble équipé d'un ascenseur, appartement de 68m² vendu loué. Le bien vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour de 22m² et une cuisine indépendante de 9m². Deux chambres de 11m² et 10m² offrent des espaces privés, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent le confort quotidien. L'ensemble se présente en bon état, habitable sans travaux, avec un DPE classé D, le tout pour 155000€.Deux places de stationnement sont vendu avec le bien, dont plusieurs locaux dédiés aux vélos sont situé au sous-sol de la résidence.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : plusieurs arrêts de bus (lignes 2,6,D1 et 5) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Pour les familles, les établissements scolaires du groupe Charles Faroux école maternelle, élémentaire et groupe scolaire sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, offrant un cadre éducatif de proximité.À proximité immédiate, des commerces, un hopital, un parc, la forêt, idéal pour la sérénité et le cadre de vie de vos futurs locataires . Le tout s'inscrit dans un environnement calme et rés...
