Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 333 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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Appartement F4 entièrement neuf, idéalement situé au cœur de Sète, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine moderne de 42m², trois chambres de tailles variées dont une de 21m², un bureau de 10m², une salle de bains et deux WC, le tout agrémenté d'une climatisation réversible. Le bien bénéficie d'une finition soignée et d'une isolation récente. Le quartier offre une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus (lignes1,4,7,8,10) à quelques pas, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et cafés à moins de cinq minutes à pied, et des espaces de loisirs (parc, centre sportif, cinéma) à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique et agréable.
