Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 132 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 139 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Sète, à deux pas de la mairie et de la place, ce T2 de 46m² traversant , entièrement rénové se trouve au premier étage d'une petite copropriété soignée. L'appartement propose un séjour ouvert sur une cuisine moderne, une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, le tout bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Le quartier, très bien desservi, offre un accès immédiat à plusieurs arrêts de bus (ligne4, 3, 5, 9, 659) et se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires ( crèche, écoles primaires et maternelle) ainsi que de commerces de proximité (kiosque, supermarchés). Vous profiterez également d'un cadre vivant avec de nombreux restaurants, cafés et espaces de loisirs (port de pêche, théâtre, sport et parc) à quelques pas. Une occasion rare d'allier confort récent et vie citadine pratique.
