Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 931 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 114 000 € | — mise en ligne |
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SETE appartement de 2pièces, situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, au quartier Victor Hugo . Le séjour ouvert sur la cuisine donne accès à une terrasse, La chambre, la salle d'eau et les WC complètent un logement habitable sans travaux. Un parking privé et sécurisé vient clôturer ce bien, offrant confort et sérénité au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : la gare TER de Sète se trouve à seulement 5minutes à pied, assurant une excellente desserte en train pour vos déplacements. Le quartier regorge de restaurants et de cafés à proximité immédiate, où vous pourrez vous restaurer ou prendre un verre en quelques pas. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
